1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市中区
31.6万円/㎡
前年比-32.7%
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サーパス江波山公園
広島県広島市中区江波南一丁目
広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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8階 / 66.71㎡の場合
相場
1,512万円
22.7万円/㎡
863
1,295
1,728
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,728万円
19.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス江波山公園
1,190万円（17.8万円/㎡）/ 8階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,190万円 | 17.8万円 | 8階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 21.8万円 | 6階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 22.9万円 | 6階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,780万円 | 22.3万円 | 9階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 24.1万円 | 6階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/07 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 1,490万円 | 19.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ロッコーマンション竹屋町 広島市中区竹屋町 | 南区役所前駅8分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,198万円 | 18.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 890万円 | 16.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市中区では32.7%下落しています。